消防工程验收常见问题?

说到消防工程验收，不少项目负责人都要挠头 – 明明前期工作都做足了，怎么一到验收环节就冒出这么多问题？我接触过不少案例，发现有些问题其实完全可以避免。就拿最近一个商业综合体项目来说，他们在防烟排烟系统上就栽了跟头，原因竟是施工时把排烟口的尺寸搞错了5厘米，结果整个系统风量不达标。这种细节问题，往往就是验收不通过的罪魁祸首。

那些容易被忽视的”小问题”

你可能想不到，消防验收中最常出问题的往往不是大件的设备安装，而是一些看似不起眼的细节。比如防火门闭门器调节不到位、应急照明灯安装高度不规范，甚至是消防栓箱的玻璃厚度不达标。有个项目就因为消火栓箱用的普通玻璃，而不是规定的6mm厚钢化玻璃，硬是被要求全部更换。这些细节在GB50016和GB50974里都写得明明白白，但施工时就是容易被忽略。

防烟排烟系统的”重灾区”

根据《建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017》，防烟排烟系统的验收不合格率常年居高不下。有个典型案例：某高层写字楼在验收时，防烟楼梯间的余压值始终无法达标。后来发现是施工时把机械加压送风系统的风机选型搞错了 – 设计用的是4kW电机，实际安装的却是3kW。这种错误看似不大，却直接影响了整个系统的排烟效果。

另一个常见问题是防火封堵不到位。有数据显示，约30%的消防验收问题都与防火封堵有关。记得看过一个医院项目，就因为电缆桥架穿越防火分区时没用防火泥封堵，导致整个消防系统无法通过验收。现在想想，要是施工时多花点时间检查这些细节，也不至于耽误整个工程进度。

如何避免验收”踩坑”

说真的，与其等验收时手忙脚乱，不如在施工阶段就做好预防。建议可以建立”三查制度”：班组自检、项目部抽查、公司巡检。特别是对GB50974和GB51251中强调的关键参数，比如排烟口风速、防火门闭合力等，要重点检查。有个开发商朋友告诉我，他们现在要求施工单位必须配备消防验收自检表，逐项打勾确认，效果确实不错。